1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
13.5万円/㎡
前年比+76.2%
札幌市豊平区
15.0万円/㎡
前年比+1.8%
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札幌ハイツ
北海道札幌市豊平区中の島一条七丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩16分
1970年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 47.04㎡の場合
相場
245万円
5.2万円/㎡
125
205
285
365
AI査定結果
推定相場価格
245万円
5.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
205万円〜285万円
4.4万円/㎡〜6.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
27.5%
最終更新日: 2025年11月30日
札幌ハイツ
198万円（4.2万円/㎡）/ 3階 / 47.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は7.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 198万円 | 4.2万円 | 3階 | 47.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/07 | 330万円 | 6.8万円 | 3階 | 48.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 480万円 | 9.3万円 | 6階 | 51.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 438万円 | 6.1万円 | 6階 | 72.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/21 | 380万円 | 7.5万円 | 3階 | 50.73㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/08 | 600万円 | 8.3万円 | 6階 | 72.29㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/04 | 420万円 | 5.8万円 | 6階 | 72.29㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 200万円 | 4.1万円 | 4階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 458万円 | 6.3万円 | 6階 | 72.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/15 | 500万円 | 10.3万円 | 2階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 480万円 | 9.9万円 | 4階 | 48.36㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/08 | 480万円 | 9.9万円 | 4階 | 48.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/26 | 600万円 | 12.4万円 | 2階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 450万円 | 8.7万円 | 6階 | 51.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は4.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 札幌ハイツ 札幌市豊平区中の島一条七丁目 | 中の島駅16分 | 198万円 | 4.2万円 | 47.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/04 | 東カン中の島パークサイドマンション 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 260万円 | 5.0万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で76.2%上昇、札幌市豊平区では1.8%上昇しています。